Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

ТЕМА: СОБРАНИЕ

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1593

  • Павел и Наталья
  • Павел и Наталья аватар
  • Не в сети
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 41
  • Спасибо получено: 16
  • Репутация: 4
Машина времени)))
Вложения:
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1594

  • Дима
  • Дима аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 9
  • Спасибо получено: 1
  • Репутация: 2
Мне кажется, что идет обыкновенный развод нас на деньги. Мне совершенно не понятно, как может сотрудник музея директор, сторож итд выдавать разрешение на строительство дома, на якобы принадлежащей им территории. Все вопросы подобного рода решает учредитель бюджетного учреждения, которым является музей Болотова те либо Мин культуры, либо мин культуры тульской области. То, что нам говорят это просто бред собачий.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1595

  • Павел и Наталья
  • Павел и Наталья аватар
  • Не в сети
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 41
  • Спасибо получено: 16
  • Репутация: 4
Дмитрий, Вы не правы. Мы получали разрешение на строительство. Его выдаёт архитектура в администрации Заокского, а администрация музея должна его подписать, в том числе. На самом разрешение стоит не одна подпись, а нескольких чиновников.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1596

  • Дима
  • Дима аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 9
  • Спасибо получено: 1
  • Репутация: 2
Наталья и Павел, Вы совершенно правильно сказали, что подписи на разрешении на строительство ставят ЧИНОВНИКИ. Сотрудники музея Болотова, являются работниками бюджетной сферы и не имеют права на какие-либо подобные подписи, мягко говоря, абсурд. Мне кажется, что после того как провалилась идея навязать нам УК, сейчас начанает реализовываться новое направление-нам будут постоянно муссировать идею о том, что мы здесь находимся на незаконном основании, мы никто и звать нас никак. Целью этого является достижение резудьтата по 2 направлениям: 1 зарабатывание денег, думаю, что уже многие знают о предложениях помощи в оформлении построек за приличную сумму, которые активно стали поступать с конца лета, 2 снятие местными властями с себя всяких обязательств по оказанию различных услуг (расчистки дорог, освещению итд).
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1597

  • Светлана
  • Светлана аватар
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Спасибо получено: 3
  • Репутация: 3
Уважаемые соседи! Мы получали разрешение на строительство в прошлом году,даже еще не зная о нововведениях в нашем законодательстве. Получали через ВД. Проблем не было. Денег заплатили и все получили через месяц. Подписи директора музея там нет. Есть подпись главного архитектора.
Ну а результат собрания какой? Много народу было. Я заболела,поэтому не смогла приехать.
Расскажите поподробней.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1598

  • Светлана
  • Светлана аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 36
  • Спасибо получено: 4
  • Репутация: 4
Получая разрешение на строительство администрация направляет в министерство культуры, а министерство культуры отвечает, что у нас нет полномочий давать разрешения и отправляет к администрации. .. таким оброзом через суд.
А что с освещением и чисткой дорог?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1599

  • Дмитрий Пархоменко
  • Дмитрий Пархоменко аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Всё хорошо!
  • Сообщений: 423
  • Спасибо получено: 85
  • Репутация: 15
Здравствуйте!
На собрании был глава администрации А.В. Шаповалов и директор вашей дачи К.В. Ермаков как представитель собственника.
1.Дороги
Часть дорог уже относятся к муниципалитету.
Дорога, проходящая через Дворяниново1, пока еще у собственника.
На собрании написали обращение к собственнику о передаче на баланс МО (муниципального образования), все подписали, передали Ермакову. Он, в свою очередь, тоже подготовит обращение и вместе нашим отправят обращение о передаче в администрацию. Вроде как и Шаповалов и Ермаков пообещали, что дорогу в этом году передадут.

2. После передачи дорог на баланс МО дороги нам будут обслуживать (чистить, подсыпать щебень) будет уже администрация.

3. Освещение. Этим летом администрация будет размещать заявку на установку освещения. Но по программе народный бюджет. То есть 30% за это будем платить мы, 70% из района и МО. Других вариантов установки освещения у администрации нет.
Соответственно, все это будет после передачи дорог на баланс МО.

4. Вывоз мусора. Вывозить мусор, видимо, будет муниципальное униитарное предприятие. Стоимость около 100-200 руб в месяц с дома. Шаповалов обещал сделать контейнерную площадку после того как мы заключим договор с МУП.

5. Купаться можно в пруду возле фермы для жизни беспрепятственно.

6. Обещали продолжить маршрут автобуса до нас, после того как определятся с разворотной площадкой.

7. Проблемы с законностью перевода земель из сельхозназначения в лпх.
Слева от асфальтовой дороги - участки переведены незаконно. То, что правее Дворяниново2 тоже какие-то участки незаконно перевели и даже уже что-то отчуждили.

Дворяниново1 и Дворяниново2 - пока никаких проблем с законностью нет. Но Шаповалов сказал, чтобы мы не расслаблялись.
Прокуратура еще будет проверять законность этих участков, но, по словам Ермакова, 99% что проблем не будет.
Последнее редактирование: 1 год 4 мес. назад от Дмитрий Пархоменко.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Ирина_32

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1600

  • Сергей
  • Сергей аватар
  • Не в сети
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 19
  • Спасибо получено: 4
  • Репутация: 3
Дмитрий Пархоменко пишет:
3. Освещение. Этим летом администрация будет размещать заявку на установку освещения. Но по программе народный бюджет. То есть 30% за это будем платить мы, 70% из района и МО. Других вариантов установки освещения у администрации нет.
Соответственно, все это будет после передачи дорог на баланс МО.
всем привет. занимаюсь продажей светодиодного освещения. оф дилер нескольких брендов. если что могу организовать покупку светильников по закупке. самому выгодно чтобы сэкономить на установке света.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1601

  • Ирина_32
  • Ирина_32 аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 21
  • Спасибо получено: 2
  • Репутация: 3
Как мне объяснил знакомый юрист по недвижимости разрешение на строительство дома нужно на дом для постоянного проживания и с целью прописки там. Для регистрации дачных летних домов высотой не больше 2-х этажей никаких разрешений не требуется. Нужен кадастровый инженер для оставления какого-то технического плана/паспорта (стоит это примерно 7 тысяч рублей) и можно регистрировать дом в собственность.
Последнее редактирование: 1 год 4 мес. назад от Ирина_32.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1602

  • Светлана
  • Светлана аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 36
  • Спасибо получено: 4
  • Репутация: 4
3. Освещение. Этим летом администрация будет размещать заявку на установку освещения. Но по программе народный бюджет. То есть 30% за это будем платить мы, 70% из района и МО. Других вариантов установки освещения у администрации нет.
Соответственно, все это будет после передачи дорог на баланс МО.

А о какой сумме идет речь? 30% это сколько -?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1603

  • Дмитрий Пархоменко
  • Дмитрий Пархоменко аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Всё хорошо!
  • Сообщений: 423
  • Спасибо получено: 85
  • Репутация: 15
Светлана, такой информации нет.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1604

  • Эля
  • Эля аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 35
  • Спасибо получено: 3
  • Репутация: 3
Светлана, добрый день! Подскажите пожалуйста, можно получить разрешение на строительство уже построенного дома??? У Вас остался телефон где вы получали разрешение на строительство????
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1605

  • Светлана
  • Светлана аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 36
  • Спасибо получено: 4
  • Репутация: 4
Добрый день, ситуация в том, что разрешение сейчас дают только через суд.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1606

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 23
  • Спасибо получено: 1
  • Репутация: 3
Дачная амнистия - порядок оформления этой процедуры установлен в законе от 30.06.2006 № 93-ФЗ. Дачная амнистия дает возможность регистрировать право собственности на постройки, расположенные на приватизированных земельных участках с представлением только правоустанавливающего документа до 1 марта 2018 года. После этой даты будет необходимо вводить объекты строительства в эксплуатацию, а если дом не достроен, то получать официальное разрешение на его строительство.

Т.е. Нам Разрешение на строительство не нужно, т.к. Мы по подаем под действия данного закона и когда обращаетесь в МФЦ надо говорить что дом вы оформляете по дачной амнистии.

Упрощенный порядок предусматривает закрепление прав частной собственности на следующие категории строений:

Дома, которые были возведены на территориях для индивидуального жилищного строительства.
Постройки, расположенные на территориальных зонах, предоставленных с целью ведения личного подсобного хозяйства.
Садовые дома, находящиеся на земле, предоставленной для осуществления деятельности по садоводству, дачному строительству, дачному хозяйству.
Гаражи, хозяйственные блоки, беседки, сараи, амбары, стоящие на дачных или садовых участках либо территориях, предоставленных для ИЖС, ЛПХ.
Другие дома и постройки, на которые в соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не требуется разрешения на строительство.
Главное требование к постройкам, права на которые подлежат государственной регистрации, – это их возведение на участках, имеющих целевое назначение.

Оформление дома по дачной амнистии

Давайте подробнее рассмотрим процесс оформления всех видов объектов, которые находятся на территории участка, приватизируемого по упрощенному порядку.

Юридическая процедура государственной регистрации прав на жилую постройку требует наличия следующего пакета документов:

паспорта заявителя;
технического паспорта объекта недвижимости или декларации об объекте недвижимого имущества;
правоустанавливающего документа на территориальную зону, например решения о предоставлении земельного участка, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выписки из похозяйственной книги. Отдельные требования к форме предоставляемых должностными лицами муниципальных органов похозяйственных выписок установлены в нормах приказа Росреестра от 07.03.2012 № П/103;
кадастрового плана земель;
кадастрового паспорта дома;
квитанции об оплате государственной пошлины.
Кадастровый паспорт не потребуется в тех случаях, когда:

Земля зарегистрирована заявителем, а сведения об этом внесены в государственный реестр.
Территория, на которой расположен дом, выделена с целью ведения дачного хозяйства или садоводства, а заявитель предоставил в регистрирующий орган власти заключение правления некоммерческого объединения, которое подтверждает факт расположения постройки на садовом или дачном участке.
При регистрации объекта, для строительства которого не требуется получение разрешения. При этом лицо, выступающее в роли заявителя, должно иметь при себе документ, подтверждающий, что постройка расположена в пределах границ земельной территории.
Государственные регистраторы проверяют предоставленные данные и выдают свидетельство о праве собственности на объект. Регистрация права собственности на недвижимость в виде постройки происходит не позднее 30 дней с момента подачи установленного пакета документов в государственные органы.

Отказ в регистрации

Среди основных причин отказа в оформлении прав на дом можно выделить:

Несоответствие сведений о площадях территорий земель в кадастровой документации на территориальный участок.
Несоответствие данных о границах территориальной зоны в свидетельстве о праве на участок и кадастровом плане этой земли.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1607

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 23
  • Спасибо получено: 1
  • Репутация: 3
Но если Вы хотите кого-то прописать в дом, то Вам потребуется документ "вод в эксплуатацию" и о том что дом является жилым. А это только через суд.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1608

  • Эля
  • Эля аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 35
  • Спасибо получено: 3
  • Репутация: 3
Добрый день!

Понятно, мне в дом прописываться не надо. Мне нужно его оформить по дачной амнистии. Подскажите, а в МФЦ в Заокском районе идти или можно по месту жительства.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1609

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 23
  • Спасибо получено: 1
  • Репутация: 3
В любой мфц тульской области.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1610

  • Кирилл
  • Кирилл аватар
  • Не в сети
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 42
  • Спасибо получено: 4
  • Репутация: 4
Максим пишет:
Дачная амнистия - порядок оформления этой процедуры установлен в законе от 30.06.2006 № 93-ФЗ. Дачная амнистия дает возможность регистрировать право собственности на постройки, расположенные на приватизированных земельных участках с представлением только правоустанавливающего документа до 1 марта 2018 года. После этой даты будет необходимо вводить объекты строительства в эксплуатацию, а если дом не достроен, то получать официальное разрешение на его строительство.

Т.е. Нам Разрешение на строительство не нужно, т.к. Мы по подаем под действия данного закона и когда обращаетесь в МФЦ надо говорить что дом вы оформляете по дачной амнистии.

Упрощенный порядок предусматривает закрепление прав частной собственности на следующие категории строений:

Дома, которые были возведены на территориях для индивидуального жилищного строительства.
Постройки, расположенные на территориальных зонах, предоставленных с целью ведения личного подсобного хозяйства.
Садовые дома, находящиеся на земле, предоставленной для осуществления деятельности по садоводству, дачному строительству, дачному хозяйству.
Гаражи, хозяйственные блоки, беседки, сараи, амбары, стоящие на дачных или садовых участках либо территориях, предоставленных для ИЖС, ЛПХ.
Другие дома и постройки, на которые в соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не требуется разрешения на строительство.
Главное требование к постройкам, права на которые подлежат государственной регистрации, – это их возведение на участках, имеющих целевое назначение.

Оформление дома по дачной амнистии

Давайте подробнее рассмотрим процесс оформления всех видов объектов, которые находятся на территории участка, приватизируемого по упрощенному порядку.

Юридическая процедура государственной регистрации прав на жилую постройку требует наличия следующего пакета документов:

паспорта заявителя;
технического паспорта объекта недвижимости или декларации об объекте недвижимого имущества;
правоустанавливающего документа на территориальную зону, например решения о предоставлении земельного участка, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выписки из похозяйственной книги. Отдельные требования к форме предоставляемых должностными лицами муниципальных органов похозяйственных выписок установлены в нормах приказа Росреестра от 07.03.2012 № П/103;
кадастрового плана земель;
кадастрового паспорта дома;
квитанции об оплате государственной пошлины.
Кадастровый паспорт не потребуется в тех случаях, когда:

Земля зарегистрирована заявителем, а сведения об этом внесены в государственный реестр.
Территория, на которой расположен дом, выделена с целью ведения дачного хозяйства или садоводства, а заявитель предоставил в регистрирующий орган власти заключение правления некоммерческого объединения, которое подтверждает факт расположения постройки на садовом или дачном участке.
При регистрации объекта, для строительства которого не требуется получение разрешения. При этом лицо, выступающее в роли заявителя, должно иметь при себе документ, подтверждающий, что постройка расположена в пределах границ земельной территории.
Государственные регистраторы проверяют предоставленные данные и выдают свидетельство о праве собственности на объект. Регистрация права собственности на недвижимость в виде постройки происходит не позднее 30 дней с момента подачи установленного пакета документов в государственные органы.

Отказ в регистрации

Среди основных причин отказа в оформлении прав на дом можно выделить:

Несоответствие сведений о площадях территорий земель в кадастровой документации на территориальный участок.
Несоответствие данных о границах территориальной зоны в свидетельстве о праве на участок и кадастровом плане этой земли.

Все верно, в части касающейся дачной амнистии. Но с 1 января 2017г. (ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») вы не сможете зарегистрировать объект недвижимости, если он не стоит на кадастровом учете. А на кадастровый учет построенный объект поставить не получится т.к. нет разрешения на строительство. Только через суд. И совершенно не важно будете вы там регистрироваться или нет.
Вот как-то так обстоят дела в настоящее время.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1611

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 23
  • Спасибо получено: 1
  • Репутация: 3
Кирилл т.е. Вы купили участок с рук не оформлья ее?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Собрание майские праздники 2016 1 год 4 мес. назад #1612

  • Кирилл
  • Кирилл аватар
  • Не в сети
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 42
  • Спасибо получено: 4
  • Репутация: 4
Максим пишет:
Кирилл т.е. Вы купили участок с рук не оформлья ее?

Максим, какая разница, как куплен участок? Речь идет о регистрации недвижимости на этом участке. Если отсутствует разрешение на строительство, то дом вы не поставите на кадастровый учет, а сл-но и не зарегистрируете. "Дачную амнистию" никто не отменял, но по факту она уже не поможет.
Администратор запретил публиковать записи гостям.