Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

ТЕМА: Деревня или СНТ

Деревня или СНТ 2 года 2 мес. назад #148

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 169
  • Спасибо получено: 30
  • Репутация: 14
Краем уха услышал о том, что на одном из собраний (на которых я еще ни разу не был) стоял вопрос об уходе от статуса Деревни (ИЖС) на СНТ. Есть у кого нибудь мнение на этот счет. Мне кажется деревня это лучше и круче если нам удастся чего либо добиваться от властей.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Деревня или СНТ 2 года 2 мес. назад #149

  • Дмитрий Пархоменко
  • Дмитрий Пархоменко аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Всё хорошо!
  • Сообщений: 362
  • Спасибо получено: 69
  • Репутация: 15
Не не не! Ни в коем случае! Это только разговоры были, что если нас будет обслуживать стандарт-сервис, то будет похоже на СНТ, т.е. сбор денег. Ни о каком смене статуса и мыслей не было.
Сейчас основная проблема состоит в том, что все дороги не переданы муниципалитету. Они сейчас в частном владении, а значит администрации на них пофиг. А следовательно, никакого освещения от властей, никакой подсыпки дорог и окювечивания. Даже разместить контейнеры для мусора нам негде - вся земля в частном владении.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Деревня или СНТ 2 года 2 мес. назад #151

  • Наталья
  • Наталья аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 37
  • Спасибо получено: 9
  • Репутация: 2
Лично я категорически против всяких СНТ - это бесконечные поборы, "без меня меня женили". Подбирали участок по принципу отсутствия лишних плат - всяких зарплат управляющим, бухгалтерам, юридических сложностей. Вот сейчас нам предлагают договор для обслуживания. Почитайте внимательно!!! Например, после его подписания все вопросы, нас не устраивающие, мы будем решать с ними в судебном порядке. Есть пункт, где договор считается автоматически продлённым по истечению трёх лет, если мы не посылали уведомление о расторжении заказным письмом... Вообщем, будут крутить и вертеть нами как им вздумается. Зарплату сегодня такую они желают, а завтра в пять раз выше, массу всяких сотрудников на родственной основе присоединят, аргументируя острую необходимость в таковых и т.д. и т.п. - в суде будем разруливать их решения? На фиг такие заморочки!
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Деревня или СНТ 2 года 2 мес. назад #154

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 169
  • Спасибо получено: 30
  • Репутация: 14
Ну так вести информационную политику таким образом чтобы мы были деревней. Надо на форум подключить максимальное количество людей, я например узнал о сайте из объявления на столбе. Надо где то покрупнее повесить объявление!!
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Деревня или СНТ 2 года 2 мес. назад #155

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 169
  • Спасибо получено: 30
  • Репутация: 14
А кто эту тему продвинул по поводу статуса СНТ?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Деревня или СНТ 2 года 2 мес. назад #157

  • Наталья
  • Наталья аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 37
  • Спасибо получено: 9
  • Репутация: 2
С извещениями-оповещениями сложновато пока. Я своим соседям по даче звонила - оповестить о собрании. Им ничего не приходило от Вашей дачи, на форумах они не зарегистрированы, столбы мимо проезжают. Кстати, доска объявления при повороте на участки достаточно видная и яркая, но мы проезжаем её мимо, не останавливаясь, только как ориентир для поворота используем.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Деревня или СНТ 2 года 2 мес. назад #158

  • Наталья
  • Наталья аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 37
  • Спасибо получено: 9
  • Репутация: 2
Максим пишет:
А кто эту тему продвинул по поводу статуса СНТ?

Думаю, это выгодно только вражеским лазутчикам))) СНТ - это кабала!
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Деревня или СНТ 2 года 2 мес. назад #173

  • Ирина
  • Ирина аватар
  • Не в сети
  • Пользователь заблокирован
  • Сообщений: 168
  • Спасибо получено: 24
  • Репутация: 11
собрание так и так будет только в русятино,а нам нужно делать у нас в дворяниново
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Деревня или СНТ 2 года 2 мес. назад #181

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 169
  • Спасибо получено: 30
  • Репутация: 14
В деревне должен быть главный человек, которого надо будет выбрать, чтобы он мог решать вопросы, типа председателя. Я считаю, что в каждой деревне он должен быть. У этого человека должен быть список всех людей с телефонами на всякий случай, например пожар или еще что то, как информировать хозяев.
Последнее редактирование: 2 года 2 мес. назад от Максим.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Деревня или СНТ 2 года 2 мес. назад #183

  • Ирина
  • Ирина аватар
  • Не в сети
  • Пользователь заблокирован
  • Сообщений: 168
  • Спасибо получено: 24
  • Репутация: 11
А для этого нам нужно всем собраться чтоб выбрать и решить
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Деревня или СНТ 2 года 2 мес. назад #201

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • 14 Дворяниново два
  • Сообщений: 350
  • Спасибо получено: 18
  • Репутация: 17
У нас деревня - Земли населенн-х пунктов. Вид разрешенного использования ЛПХ, а не ИЖС не путать разного плана вещи и налоги по ИЖС больше ЛПХ не говоря уже о СНТ. СНТ - это земли сельхоз наз-ния. Перевод земель дело хлопотное есть два варианта и поверьте мне никто этого делать не будет, и не сможет этого сделать. А вот из сельхозки в земли населен-х пунктов делают еще как :)))))

По налогам самое дорогое это СНТ, далее ИЖС, далее ЛПХ.
Последнее редактирование: 2 года 2 мес. назад от Максим.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Деревня или СНТ 2 года 1 мес. назад #437

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 169
  • Спасибо получено: 30
  • Репутация: 14
Максим пишет:
У нас деревня - Земли населенн-х пунктов. Вид разрешенного использования ЛПХ, а не ИЖС не путать разного плана вещи и налоги по ИЖС больше ЛПХ не говоря уже о СНТ. СНТ - это земли сельхоз наз-ния. Перевод земель дело хлопотное есть два варианта и поверьте мне никто этого делать не будет, и не сможет этого сделать. А вот из сельхозки в земли населен-х пунктов делают еще как :)))))

По налогам самое дорогое это СНТ, далее ИЖС, далее ЛПХ.
ЛПХ - это шо? :dry:
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Деревня или СНТ 2 года 1 мес. назад #442

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • 14 Дворяниново два
  • Сообщений: 350
  • Спасибо получено: 18
  • Репутация: 17
Личные подсобные хозяйства (ЛПХ) — не предпринимательская деятельность гражданина и членов его семьи по производству и переработке сельскохозяйственной продукции на предоставленном (приобретенном) участке земли, как правило в сельской местности, для удовлетворения собственных нужд в продуктах питания. ЛПХ это вид разрешенного использования земельного участка.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Максим

Деревня или СНТ 2 года 1 мес. назад #445

  • Дмитрий Пархоменко
  • Дмитрий Пархоменко аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Всё хорошо!
  • Сообщений: 362
  • Спасибо получено: 69
  • Репутация: 15
Да, действительно, даже в свидетельстве указано назначение земли: для ведения личного подсобного хозяйства. Но земля входит в состав поселения, а значит разрешено и индивидуальное жилищное строительство. статья 4 фз о личном подсобном хозяйстве. Потому что кроме официального документа, в котором указано назначение ижс, на это могут указывать и другие косвенные признаки такие как: лпх в составе поселения, не полевой участок, например.
Так что граница между ижс и лпх весьма размыта.
Максим, как Вы считали, что лпх по налогам дешевле ижс? Мне непонятно, поэтому и спрашиваю. Как рассчитывается коэффициент кадастровой стоимости лпх и ижс? Ведь, если я правильно понимаю, налог расчитывается исходя из кадастровой стоимости. Или я не прав?
Последнее редактирование: 2 года 1 мес. назад от Дмитрий Пархоменко.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Деревня или СНТ 2 года 1 мес. назад #453

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • 14 Дворяниново два
  • Сообщений: 350
  • Спасибо получено: 18
  • Репутация: 17
Дмитрий привет, поправки будут в налог кодекс, внесено уже. Нет не правильно, ИЖС это ИЖС, а ЛПХ это ЛПХ. Дмитрий прав по налогам, исходя из кадастровой стоимости в каждой местности. По 15 году налоги будут одинакового плана примерно, (но ЛПХ дешевле ИЖС и СНТ-сельхозки), исходя из местности, а вот за 16 год уже будут существенно больше. ЛПХ будет везде дешевле ИЖС и СНТ. При ИЖС дом можешь строить из камня, при ЛПХ не всегда можешь строить, на сельхозке в СНТ из камня не можешь строить, вернее построить можно, но не законно. Сразу скажу у нас из камня можно строить, у нас правильного плана ЛПХ :P
Последнее редактирование: 2 года 1 мес. назад от Максим.
Администратор запретил публиковать записи гостям.