Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
  • Страница:
  • 1
  • 2

ТЕМА: Регистрация собственности (Постройки)

Регистрация собственности (Постройки) 7 мес. 2 дн. назад #1637

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 21
  • Спасибо получено: 1
  • Репутация: 2
Доброго времени суток!

В общем решил вынести в отдельную тему вопрос.

И так после комментариев некоторых пользователей форума решил поседеть со старой знакомой за рюмкой чая, знакомая занимается решением споров земельного и строительного характера.

Первый вопрос по дачной амнистии:
Закон действует и практика применения обширная, но если земля оформлена до октября - ноября 2016 и в договоре купли продажи есть пункт что на участке стоят строения (достроенные или нет неважно). Да этот закон распространяется только на земли ИЖС и СНТ.

Второй вопрос если стройка начата в 2016 и окончена в 2017 тут два варианта 1) по амнистии дачной 2) по решению суда.
Второй вариант сложный там вы подаете иск о признании дома жилым и соответственно получаете документ о вводе в эксплуатацию (в доме должно быть отопление, свет, вода и санузел).

Отказать могут в оформлении дачной амнистии только если проблемы с землей, а у нас их две 1) прокурорская проверка соответственно все действии с землей заморожены 2)отчуждение из-за неправильного перевода земли в 2004-2006 году.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Дмитрий Пархоменко

Регистрация собственности (Постройки) 6 мес. 4 нед. назад #1653

  • Александр
  • Александр аватар
  • Не в сети
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 19
  • Спасибо получено: 2
  • Репутация: 3
Максим пишет:
1) прокурорская проверка соответственно все действии с землей заморожены 2)отчуждение из-за неправильного перевода земли в 2004-2006 году.

Откуда вы берете информацию, что у нас проблемы с землей?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 6 мес. 4 нед. назад #1668

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 21
  • Спасибо получено: 1
  • Репутация: 2
Александр пишет:
Максим пишет:
1) прокурорская проверка соответственно все действии с землей заморожены 2)отчуждение из-за неправильного перевода земли в 2004-2006 году.

Откуда вы берете информацию, что у нас проблемы с землей?

На собрании был поднят вопрос и там глава района прямо сказал об этом, а представитель не отрицал. Проверка идет 90 дней по закону РФ.

Индекс Дворянинова 1 и 2 уже включены в земли населенных пунктов и отчуждение может быть тока по решению верховного суда РФ, но делать этого не будут т.к. прибыль с них выше чем с ЗЛХ. Практика таких решений есть. А фермеру предоставят другую землю.

Ну вот и СМИ Статья о землях в Дворяниново
Последнее редактирование: 6 мес. 4 нед. назад от Максим.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 6 мес. 4 нед. назад #1669

  • Кирилл
  • Кирилл аватар
  • Не в сети
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 41
  • Спасибо получено: 3
  • Репутация: 3
Максим пишет:
Александр пишет:
Максим пишет:
1) прокурорская проверка соответственно все действии с землей заморожены 2)отчуждение из-за неправильного перевода земли в 2004-2006 году.

Откуда вы берете информацию, что у нас проблемы с землей?

На собрании был поднят вопрос и там глава района прямо сказал об этом, а представитель не отрицал. Проверка идет 90 дней по закону РФ.

Индекс Дворянинова 1 и 2 уже включены в земли населенных пунктов и отчуждение может быть тока по решению верховного суда РФ, но делать этого не будут т.к. прибыль с них выше чем с ЗЛХ. Практика таких решений есть. А фермеру предоставят другую землю.

Действительно, на собрании шла речь о проверке. Но ни о каких запретах на сделки с землей в Д1 и Д2 сказано не было. Это касалось новых участков с левой стороны от дороги. Так называемое Д3.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 6 мес. 4 нед. назад #1670

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 21
  • Спасибо получено: 1
  • Репутация: 2
Кирил, читаем:

«В связи с изложенным прокуратура Тульской области обратилась в Тульский областной суд с административным исковым заявлением в интересах Тульской области к Собранию представителей муниципального образования Заокский район Тульской области с требованиями о признании недействующими с момента принятия нормативных правовых актов:

- решения Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 13.02.2015 №24/118;

- решения Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 30.07.2015 №31/153;

- решения Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 07.10.2015 №32/168;

- решение Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 04.02.2016 №38/205.


В настоящее время административное исковое заявление судом не рассмотрено». – пишет начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства, старший советник юстиции, Татьяна Полуничева.

Также в производстве Заокского районного суда Тульской области находится гражданское дело по исковому заявлению прокурора Заокского района об обязании администрации МО Заокский район путем инициирования и проведения предусмотренных законом процедур внести изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки МО Малаховское, исключив земельные участки, входящие в зону охраняемого природного ландшафта музея-усадьбы Болотова А.Т., из состава населенного пункта дер.Дворяниново Заокского района и из функциональной зоны – жилая зона (Ж); и включив их в функциональную зону – зону сельскохозяйственного использования.

«В настоящее время производство по указанному гражданскому делу приостановлено до рассмотрения Тульским областным судом административного искового заявления прокурора области», — отмечается в запросе.

Это цитата из новостей. Я не паникую и вообщем узнал о такой проблеме тока на собрании. А так как я вложил уже почти два миллиона в дом. То буду следить за проблемой.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 6 мес. 3 нед. назад #1671

  • Кирилл
  • Кирилл аватар
  • Не в сети
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 41
  • Спасибо получено: 3
  • Репутация: 3
Максим пишет:
Кирил, читаем:

«В связи с изложенным прокуратура Тульской области обратилась в Тульский областной суд с административным исковым заявлением в интересах Тульской области к Собранию представителей муниципального образования Заокский район Тульской области с требованиями о признании недействующими с момента принятия нормативных правовых актов:

- решения Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 13.02.2015 №24/118;

- решения Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 30.07.2015 №31/153;

- решения Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 07.10.2015 №32/168;

- решение Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 04.02.2016 №38/205.


В настоящее время административное исковое заявление судом не рассмотрено». – пишет начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства, старший советник юстиции, Татьяна Полуничева.

Также в производстве Заокского районного суда Тульской области находится гражданское дело по исковому заявлению прокурора Заокского района об обязании администрации МО Заокский район путем инициирования и проведения предусмотренных законом процедур внести изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки МО Малаховское, исключив земельные участки, входящие в зону охраняемого природного ландшафта музея-усадьбы Болотова А.Т., из состава населенного пункта дер.Дворяниново Заокского района и из функциональной зоны – жилая зона (Ж); и включив их в функциональную зону – зону сельскохозяйственного использования.

«В настоящее время производство по указанному гражданскому делу приостановлено до рассмотрения Тульским областным судом административного искового заявления прокурора области», — отмечается в запросе.

Это цитата из новостей. Я не паникую и вообщем узнал о такой проблеме тока на собрании. А так как я вложил уже почти два миллиона в дом. То буду следить за проблемой.

И где тут хоть слово о запрете сделок с участками?
Вы действительно не паникуете, а просто распространяете лживые слухи.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 6 мес. 6 дн. назад #1688

  • Светлана
  • Светлана аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 24
  • Спасибо получено: 2
  • Репутация: 4
Всем привет. Мы 18.03.2017 подали повторно на разрешение и сегодня я позвонила и опять сказали, что отказ... разрешение опять не дали....
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 6 мес. 6 дн. назад #1689

  • Светлана
  • Светлана аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 24
  • Спасибо получено: 2
  • Репутация: 4
В августе 2016 разрешение на строительство не дали и сейчас не дают ... где-то врут..
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 6 мес. 5 дн. назад #1690

  • Тимофей
  • Тимофей  аватар
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Сообщений: 1
  • Репутация: 0
Добрый день.
Хотелось бы вам объяснить одну деталь..
Она состоит в том, что все проблемы последнего времени, касающиеся дворяниновских земель, их статуса и пр.., являются плодом недобросовестной конкуренции с использованием административного ресурса и прочего "блата", как то СМИ и другие, с раскидыванием намеренно порочащей информации по всем инстанциям, в которые есть доступ.
Сопровождается это всё естественно собачьим лаем преспешников, холуев и лизоблюдов..
Выглядит все это мерзко и ужасно..

Мне кажется, с патологической жадностью надо бороться, хотя это крайне трудно..

Побеждайте качеством товара, господа! Будьте людьми и не мешайте людям реализовывать свое законное право, вы не одни в этом мире и не все для вас и вокруг вас..
Последнее редактирование: 6 мес. 5 дн. назад от Тимофей .
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 5 мес. 4 нед. назад #1691

  • Светлана
  • Светлана аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 24
  • Спасибо получено: 2
  • Репутация: 4
Вот перечитываю и не понимаю к кому это относится!? "Будьте людьми и не мешайте людям реализовывать свое законное право, вы не одни в этом мире и не все для вас и вокруг вас.."
Последнее редактирование: 5 мес. 3 нед. назад от Администратор.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 5 мес. 3 нед. назад #1695

  • Максим
  • Максим аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 21
  • Спасибо получено: 1
  • Репутация: 2
У соседей по участку есть разрешение на строительство. Получили год назад. Знаю что еще два дома были зарегистрированы по "дачной амнистии". Вывод либо Вы что-то не то делаете, либо говорите неточно.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 4 мес. 2 нед. назад #1710

  • Дмитрий Пархоменко
  • Дмитрий Пархоменко аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Всё хорошо!
  • Сообщений: 336
  • Спасибо получено: 61
  • Репутация: 15
Добрый день, соседи!
Сегодня получил от администрации разъяснение о порядке регистрации построек.
Во вложении оригинальный pdf файл, который можно скачать. Также я его разрезал на 4 картинки (4 листа)

ПОМОТРЕТЬ ВЛОЖЕНИЯ: [ Нажмите, чтобы развернуть ]


Скачать оригинальный файл можно здесь:

Вложенный файл:

Имя файла: 3551.pdf
Размер файла:141 KB
Последнее редактирование: 4 мес. 2 нед. назад от Дмитрий Пархоменко.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 4 мес. 2 нед. назад #1711

  • Дмитрий Пархоменко
  • Дмитрий Пархоменко аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Всё хорошо!
  • Сообщений: 336
  • Спасибо получено: 61
  • Репутация: 15
Если кратко, то так:

- Если здание, сооружение построено, то нужно обращаться в суд
- Если еще не построено, то нужно получить разрешение в органе местного самоуправления
непосредственно либо через многофункциональный центр.

Для выдачи разрешения необходимо:
Для принятия
решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие
документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем
за три года до дня представления заявления
на получение разрешения на
строительство;
3) схема планировочной организации земельного участка с
обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного
строительства.
Последнее редактирование: 4 мес. 2 нед. назад от Дмитрий Пархоменко.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 4 мес. 2 нед. назад #1712

  • Дмитрий Пархоменко
  • Дмитрий Пархоменко аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Всё хорошо!
  • Сообщений: 336
  • Спасибо получено: 61
  • Репутация: 15
Если кратко, то так:

- Если здание, сооружение построено, то нужно обращаться в суд
- Если еще не построено, то нужно получить разрешение в органе местного самоуправления
непосредственно либо через многофункциональный центр.

Для выдачи разрешения необходимо:
Для принятия
решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие
документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем
за три года до дня представления заявления на получение разрешения на
строительство;
3) схема планировочной организации земельного участка с
обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного
строительства.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 4 мес. 2 нед. назад #1713

  • Аркадий
  • Аркадий аватар
  • Не в сети
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 11
  • Спасибо получено: 4
  • Репутация: 3
А если дом построен( не достроен) обратится за разрешением на строительство. Откуда они знают, что сейчас на участке?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 4 мес. 2 нед. назад #1714

  • Дмитрий Пархоменко
  • Дмитрий Пархоменко аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Всё хорошо!
  • Сообщений: 336
  • Спасибо получено: 61
  • Репутация: 15
Аркадий, для разрешения нужен градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем
за три года до дня представления заявления на получение разрешения на
строительство;
Есть такой?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 4 мес. 2 нед. назад #1715

  • Светлана
  • Светлана аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 24
  • Спасибо получено: 2
  • Репутация: 4
Выезжают на участок.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 4 мес. 2 нед. назад #1716

  • Александр
  • Александр аватар
  • Не в сети
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 19
  • Спасибо получено: 2
  • Репутация: 3
Я правильно понимаю: Град. плану не должно быть больше 3-х лет?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 4 мес. 2 нед. назад #1717

  • Дмитрий Пархоменко
  • Дмитрий Пархоменко аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Всё хорошо!
  • Сообщений: 336
  • Спасибо получено: 61
  • Репутация: 15
Александр пишет:
Я правильно понимаю: Град. плану не должно быть больше 3-х лет?
Да. Плану не должно быть больше 3-х лет
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Регистрация собственности (Постройки) 4 мес. 2 нед. назад #1718

  • Александр
  • Александр аватар
  • Не в сети
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 19
  • Спасибо получено: 2
  • Репутация: 3
15 т.р. полный пакет документов делают организации в Заокском.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
  • Страница:
  • 1
  • 2